Bydlení a komunální potřeby vody


ODDĚLENÍ DOMÁCNOSTI A KOMUNÁLNÍ EKONOMIKY A ENERGIE VORONEZSKÉHO KRAJE

ze dne 19. června 2015 N 105

O SCHVALOVÁNÍ NORIEM POUŽITÍ SLUŽEB PRO ZAŘÍZENÍ PRO ZAŘÍZENÍ NA ZAŘÍZENÍ STŘEDNÍ VODY K POTŘEBU SPOLEČENSTVÍ NA ÚZEMÍ VORONEZH

____________________________________________________________________
Stalo se neplatné na základě příkazu DZHKHEE Voronezhského regionu ze dne 19. června 2017 N 128, který vstoupil v platnost deset dnů po datu oficiálního zveřejnění (publikováno v informačním systému "Portál regionu Voroněž na internetu" http://www.govvrn.ru - 22.06..2017). Existuje nejistota ohledně data vypršení platnosti dokumentu, která se týká výpočtu datumu účinnosti dokumentu o zrušení. Podrobnosti naleznete v nápovědě.
____________________________________________________________________

(ve znění vyhlášek DZHKHE Voronezhská oblast od 30.11.2015 N 246, od 05.09.2016 N 132)

Dodatek N 1. NORMATIVNÍ VYUŽITÍ SLUŽEB VZDUCHU PRO ZAŘÍZENÍ NA VODU NA ZAŘÍZENÍ PRO VEŘEJNÉ POTŘEBY V DOMÁCNOSTI

Dodatek N 1
na objednávku
od 19.06.2015 N 105

(ve znění vyhlášky DZHKHEE Voroněžské oblasti ze dne 30.11.2015 N 246)

Výpočet obecných potřeb domu v roce 2018

Od 1. ledna 2017 oddělila samostatná řada výdajů na obecné domácí potřeby v účtech. Od této chvíle se ODN zahrnují do platby za údržbu společného majetku. Jak je výpočet obecných potřeb domu v roce 2018?

Zkratka ODN v účtech se seznámila se spotřebiteli. Většina plátců již zjistila mechanismus akruálního výdělku.

Ale v roce 2018 se pravidla dramaticky změnily. Jak se nyní vypočítává platba za obecné potřeby domu?

Důležité aspekty

Dříve, ve složení obecných potřeb domů, bylo vypláceno odděleně přečerpání elektřiny, dodávky studené / teplé vody a tepelná energie.

Od ledna 2018 jsou tyto náklady zahrnuty do platby za údržbu bydlení. Dalším důležitým bodem je změna v schématu pro výpočet plateb za ODN.

Dřívější poplatek byl určen jako rozdíl mezi údaji měřidel obecného určení a součtem odečtů jednotlivých měřicích přístrojů.

Ve většině bytových domů je rozdíl mezi nájemci zcela rozdělen. Od začátku roku 2018 dostávaly platby za ODN jasné limity.

Poplatek nesmí překročit odpovídající standardní spotřebu energií pro obecné domácí potřeby.

Od tohoto okamžiku hradí HOA a správcovská společnost náklady na platbu za nadstandardní objem energetických zdrojů.

Je to důležité! Zahrnutí poplatku za ARF do platby za údržbu bytu nevyžaduje rozhodnutí valné hromady obyvatel domu.

Současně však tyto inovace nijak neovlivní výškové budovy s přímou kontrolní metodou a domy, kde vlastníci nestanovili ani neprovedli kontrolní metodu.

V takových případech zůstává starý systém plateb za zdroj vynaložený na ODN.

Co to je?

ODN znamená obecné potřeby domů. Podle těchto právních předpisů se rozumí náklady vzniklé v průběhu servisu bytových domů.

V tomto případě se mohou potřeby měnit. Například náklady na osvětlení zahrnují nejen energii, ale také výměnu žárovek nebo kabeláže.

Umývání vchodů a schodišť zahrnuje plýtvání vodou. A ohřívání vchodu je nemožné bez nákladů na teplo.

V platebních dokladech jsou takové výdaje často prostě psány jako služby.

Přestože jsou tyto služby v praxi často nesprávně nebo vůbec ne. Současně je míra spotřeby určitého zdroje stanovena na regionální úrovni.

Hlavním problémem je však nedostatek příležitostí a přání ze strany správcovských společností k úsporám těchto zdrojů.

Výsledkem je, že nájemci obdrží účty s podstatně překročenými normami výdajů.

Změny v právních předpisech vedou k tomu, že údaje o platbě jsou nyní zobrazeny v účtech.

Sazba je stanovena aktualizovanými Pravidly pro údržbu společných vlastností v skříni s více jednotkami.

Podle ministerstva výstavby a bydlení a veřejných služeb Ruské federace to bude znamenat úplnější informování občanů o složení nákladů na služby bydlení.

Nový doklad o platbě pod řádkem "údržba obytných prostor" umožňuje dekódování pomocí standardů a časově rozlišených plateb za údržbu společného majetku.

V takovém případě jsou výdaje za jednotlivé typy komunálních služeb odděleně zaznamenávány.

Současně však informace o objemech skutečně spotřebovaných zdrojů v souladu s hodnotami běžných domácích pultů nezmizely z plateb.

To znamená, že obyvatelé je mohou porovnávat se částkami uvedenými pro platbu podle norem.

Tato analýza je nezbytná pro vlastníky a CC / HOA ke stanovení skutečných nákladů na služby pro údržbu obytných prostor.

Jaký je jejich účel

Jakmile komuslugi platili za přísně stanovené sazby. Platba závisí na počtu žijících obyvatel.

Rozvoj trhu vedl k tomu, že každý dodavatel energie chce získat plnou platbu za skutečně vynaložené prostředky bez ohledu na problémy spotřebitele.

To si vyžádalo zásadní změnu v systému plateb za přijaté služby jak pro majitele domů, tak pro správcovské společnosti.

V praxi se objem zdrojů spotřebovaných nájemci lišil od objemu zaznamenaného měřicím zařízením organizací poskytujících zdroje.

Ukázalo se, že část vynaložených prostředků zůstala nezaplacena.

Řídící společnosti nechtěly, a často nemohly, platit za služby, které nebyly započítávány s počtem obyvatel nebo standardy.

Takto se koncept obecných domů zobrazuje jako samostatný řádek v platebních účtech.

Odškodnění ODS mělo kompenzovat rozdíl mezi údaji čítačů vlastníků nebo údaji vypočtenými podle norem a skutečné spotřeby zdrojů.

Pokud jde o stanovení norem, toto bylo provedeno tak, aby trestní zákon neukládal vlastníkům povinnost platit za případné nesrovnalosti s ukazateli.

Od roku 2018 se od nájemníků požaduje, aby zaplatili, co je nutné k údržbě domu.

Nyní nemusíte platit náklady na souseda nebo neopatrnost trestního zákoníku, když jsou prostředky z veřejných prostředků přečerpány z důvodu vadné komunikace.

Důležitá otázka se týká povinnosti platit ODN. Může majitel platit za všeobecné potřeby domu?

Tyto služby se platí povinně i v případě dlouhé nepřítomnosti vlastníka. Pokud nájemce nezaplatí ONE, pak se automaticky stává dlužníkem.

To znamená, že na ně budou uplatňována právní opatření - od omezení zdrojů až po soudní inkaso dluhů.

Regulační rámec

Earl ODN se objevil v pokladních dokladech v červnu 2009.

Právě v této době byla podle zákona o bydlení Ruské federace a nařízení vlády Ruské federace č. 307 ze dne 6. května 2006 vyplacena celková spotřeba elektrické energie samostatně každému nájemci bytového domu.

Postup výpočtu plateb a poskytování služeb je stanoven nařízením vlády č. 354 ze dne 6. května 2011.

Co říká nařízení č. 354, že zaplatí nebo neplatí ODN? Tato norma specifikuje, že sbírka ARF je legální, protože se jedná o stejné nástroje a jsou vynaloženy ve prospěch nájemníků.

Federální zákon č. 176 ze dne 26. 6. 2015 a vládní nařízení č. 1498 ze dne 26. prosince 2016 upravily zákon o bydlení Ruské federace.

Od 1.01.2017 nejsou organizace poskytující zdroje, ale HOA nebo správcovské společnosti účtují poplatek za obecné potřeby domu.

To znamená, že linka ODN je nyní zahrnuta do platby za údržbu bytu.

Inovace se vysvětluje tím, že dům vynakládá prostředky na údržbu společného majetku.

Současně, pokud by do roku 2018 byla platba za ODN stanovena podle spotřebních norem, pak od počátku roku 2018 byly platné nové standardy spotřeby.

Samotné správcovské společnosti se splácejí se zdroji dodávajícími společnostmi podle svědectví měřidel obecného určení.

Jednoduše řečeno, nájemníci nemohou zaplatit JEDEN více než stanovené normy. Pokud dojde k překročení, zaplatí se trestní zákon nebo HOA.

Předpisy jsou schváleny regionálními orgány a mohou se lišit v závislosti na předmětech Ruské federace. Schválené normy by měly být zveřejněny na webových stránkách správcovské společnosti.

Vznikající nuance

Díky inovacím, které vstoupily v platnost 1. ledna 2017, jsou majitelé bytů schopni optimalizovat náklady při placení za veřejné služby.

Jak se vzorová smlouva o vklad při koupi bytu, přečtěte si zde.

Každý majitel bytu, který zná standardy spotřeby zdrojů, může zhodnotit výkon své řídící společnosti při zlepšování energetické účinnosti bydlení.

Je možné odhadnout objem spotřeby zdrojů v samotném bytě.

Díky přesným měřením lze zjistit, kde je spotřeba příliš vysoká a proč je vytápění jednoho bytu dražší než jiné.

Také majitelé bytových domů mají příležitost vidět, kolik stojí dům sousedící s územími a obyčejné přehlídky.

Vizuální zobrazení nákladů přispěje k řešení otázek, křížení úsporných zdrojů. To zase pomůže snížit velikost desky pro běžné potřeby domácnosti.

Co je součástí obecních potřeb domů

Většina obyvatel výškových budov chápe domácí potřeby:

  • osvětlení v domích vchodů a sousedních území;
  • náklady na úklid společných prostor;
  • náklady na vytápění celkové plochy.

Ale měli byste vědět, co přesně je součástí ODN. Vedle těchto nákladů na energii obecně potřebujeme:

  • výtahy;
  • použití vodních čerpadel;
  • používání interkomů a poplašných systémů;
  • nouzové osvětlení podkroví a sklepů;
  • technologické ztráty spojené s vlastnostmi instalovaného elektrického zařízení.

ONE pro přívod vody je:

  • mytí přistání a odpadků;
  • zalévání trávníků;
  • splachovací komunikace;
  • ztráta domácích sítí;
  • tlakové zkoušky topného systému;
  • opravy a uvedení do provozu topného systému.

Ostatní výdaje na zdroje nejsou zahrnuty do vzdělávací instituce. To však stačí k tomu, aby s nedostatečnou spotřebou vznikly značné ztráty.

A vzhledem k tomu, že je nemožné odepsat veškeré náklady na nájemníky, mají správcovské společnosti přímý zájem o záchranu zdrojů a zajištění jejich správného užívání.

Jak se vypočítává elektřina (vzorec)

Výše platby ODN za elektřinu do značné míry závisí na přítomnosti / nepřítomnosti společného měřicího přístroje domu.

Při nepřítomnosti měřiče se spotřeba energie vypočítá podle norem stanovených v roce 2012.

Předpisy budou revidovány až do června 2018. Jak je nyní účtována elektřina na ONE?

Pokud je v bytovém domě běžný měřič, pak celkové potřeby domu vypočítá zástupce společnosti Energonadzor společně se zástupcem domu zvoleného valnou hromadou obyvatel.

Základem je rozdíl mezi údaji měřiče pro všeobecné účely a součtem údajů jednotlivých měřičů.

Celková částka zahrnuje hodnoty vypočítané podle norem pro byty, které nejsou vybaveny měřidly. Výsledný rozdíl je rozdělen na všechny majitele bytů, přičemž se vezme v úvahu okupovaný prostor.

Vzorec pro stanovení ODN za přítomnosti obecného počitadla domu je následující:

Při absenci zařízení pro měření spotřeby elektrické energie v domácnosti je ODE stanovena podle schválených standardů.

Vzorec je následující:

Ostatní nástroje ODN (tarify)

Co se týče ostatních komunálních služeb v ODN, záleží na spotřebě vody. Do roku 2018 hradí nájemci veškeré překročení nákladů.

V roce 2018 by se situace měla změnit. Po schválení norem nebude celková spotřeba vody zaplacena víc než schválený tarif.

Při stanovení standardů budou zohledněny takové technické a konstrukční vlastnosti výškových budov, jako jsou:

  • počet podlaží;
  • opotřebení inženýrských systémů;
  • typ vodovodního systému;
  • zařízení pro domácí vybavení.

Normy pro náklady na služby pro údržbu společného majetku budou vypočítány na základě standardu, který musí každý subjekt Ruské federace stanovit do 1. června 2017.

To znamená, že když mluvíme o průměrných tarifech v Ruské federaci, je nemožné. To bude jasné po schválení hodnot v celém Rusku.

Aby bylo možné stanovit průměrné normy, odborníci budou muset instalovat celkový metr pro bytový dům a vypočítat rozdíl mezi celkovou a individuální spotřebou.

Video: platba za všeobecné domácí potřeby

Pro vaše informace! Od ledna 2018 v domácnostech, kde je poplatek OTD vyšší než standardy nebo čtení nemohou být určeny kvůli nedostatku metrů, mohou nájemci platit za služby v souladu s normou. Veškeré zbytečné výdaje jsou placeny trestním zákonem.

Jak zaplatit

Podle čl. 154 odst. 1 LCD LCD se poplatek za ODN v roce 2018 účtuje a uvádí na faktuře vydanou HOA nebo trestním zákonem jako součást platby za údržbu bytu.

Nyní ODN nelze zahrnout do platby za vodu nebo elektřinu na základě plochy místnosti.

Zároveň však platba platební jednotkou nesmí překročit standard spotřeby pro obecné potřeby v domácnosti, stanovený regionální legislativou.

Normy před 1.06.2017 by měly být zveřejněny na webových stránkách místní správy nebo regionálních služeb.

Současně legislativa neposkytuje jasnou odpověď na situaci, kdy standard překračuje skutečnou částku.

Ale v dopise Ministerstva výstavby ze dne 14.1.2017 je jasně uvedeno, že platba za ODN by měla být prováděna ne nižší než standard.

Soudní praxe

Změny ODN budou znamenat vlastní soudní praxi. Až do okamžiku, kdy začnou konat změny, tak by to mělo trvat mnoho nuancí.

Pokud jde o praxi, která předcházela změně dříve existujících norem, je to velmi rozsáhlé a pokrývá téměř celé území Ruské federace.

Konkrétně ve výše zmíněném přehledu byla mimo jiné zvážena otázka absencí měřidel komunálního odpadu v bytových domech a zpoplatnění odpadních vod ve vztahu k JEDNÉ.

Bylo zjištěno, že standard pro likvidaci vody by měl odpovídat objemu vody dodávané ze zdrojů centralizovaného zásobování vodou.

Současně však ozbrojené síly Ruské federace zjistily, že objem likvidace vody by měl být stanoven na základě norem pro spotřebu odpadních vod.

Jak vypočítat plochu domu, přečtěte si zde.

Informace o pojištění title nemovitostí naleznete zde.

Ale takový standard neexistuje. Z tohoto důvodu nemůže být ONE pro likvidaci vody. To způsobilo, že linka "likvidace vody ONE" je ilegální.

Další důležitý bod se týká instalace obecných domácích měřičů. Federální zákon č. 261 ze dne 23. listopadu 2009 ukládal majitelům povinnost instalovat měřicí přístroje celých domů.

Pokud by samotní nájemci neinstalovali měřidlo, měla by to společnost, která dodává zdroje, učinit tak.

Současně platí instalační poplatek majitelé ve stejných splátkách po dobu pěti let. V praxi požadovaly společnosti poskytující dodávky surovin okamžitou platbu.

Platba instalace celkového metru by měla být v Británii, ale můžete provést platbu do pěti let.

Nyní není možné říci, jak budou nové změny ovlivňovat majitele bytů. Měli byste počkat na schválení norem pro všechny regiony a praxi jejich skutečné aplikace.

14.4.2017 | Opět o odvodnění u ONE

Internetová stránka AKATO opakovaně publikovala články věnované městské službě "likvidace odpadních vod" pro potřeby obecného domu (dále jen "ONE"). Připomínáme, že po usnesení vlády č. 344 ze dne 16. dubna 2013 vláda Ruské federace počínaje vážnými spory mezi poskytovateli veřejných služeb (dále jen IKU) a organizacemi zajišťujícími zdroje (dále jen "RSO") změnila pravidla pro poskytování veřejných služeb schválená vládou rezoluce Ruské federace 06.05..2011 Č. 354 (dále jen "Pravidlo 354") a Pravidla pro stanovení a stanovení standardů využívání veřejných služeb, schválená vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 306 (dále jen Pravidlo 306). Dne 23. prosince 2015 přerušilo předsednictvo Nejvyššího soudu Ruské federace spory mezi CCI a RNO a schválilo "Přezkum soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace č. 4 (2015)", ve kterém uvedl, že v případě neexistence společného zařízení na čištění odpadních vod existují důvody pro Neexistuje žádná platba za službu likvidace odpadních vod ve vztahu k obecným potřebám domácnosti platit poskytovatelům veřejných služeb ve prospěch RSO. Ministerstvo výstavby Ruska však tuto situaci nepřijalo a připravilo návrh vládní vyhlášky, která mimo jiné upravuje pravidla, která jsou povinná, když správní organizace nebo partnerství nebo bytové družstvo nebo jiné specializované spotřebitelské družstvo uzavírají dohody se zdrojovými organizacemi, schválený RF PP ze dne 14. února 2012 č. 124 (dále jen nařízení 124), pokud jde o výpočet objemu odpadních vod. Tento projekt byl schválen vládou Ruské federace a přijat ve formě usnesení vlády Ruské federace ze dne 29. června 2016 č. 603.

V tomto článku se zvažuje několik období, během nichž platily různé normy, které upravují postup pro výpočet objemu "odpadních vod do ODS", které jsou placeny společností ICS ve prospěch RIS.

Období od 1. června 2013 do 30. června 2016

Vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 344 byly provedeny změny článků 354, zejména z odstavců 4, 5, 7, 7, 8, 9 a 10, a vyloučena je likvidace vody z prostor společného vlastnictví MKD. Kromě toho PP z Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 364 ze dne 27. dubna 2013 odst. 29 nařízení 306 vyloučil odstavec 2, který definoval postup pro výpočet standardní spotřeby veřejné služby v likvidaci odpadních vod v zařízení. Vypustila také zmínku o měrné jednotce takové normy z odstavce 7 písm. C) téhož dokumentu. Tyto změny vstoupily v platnost dne 1. června 2013. Od 1. června 2013 se zruší standard pro spotřebu odpadních vod v rozvodně, tj. rovná se nula. Zároveň čl. 21 odst. 21 písm. C) nařízení 124 stanovil, že výpočet nákladů na veřejné zdroje, které mají poskytovatelé veřejných služeb poskytnout ve prospěch RIS, byl stanoven při zohlednění ustanovení nařízení 354. Pokud se tedy řídí normami právních předpisů Ruské federace v oblasti bydlení, zejména pravidla 124, 354, pravidla 306, "odvod vody do automatického podavače ADF" by měla zmizet nejen z příjmů za účty za úplatu placené spotřebitelům těchto služeb, ale také z účtů vydaných zdroji organizace Řídící organizace Iami (PP), TSZH, HBC.

Pro RNO, která poskytuje zdroje na zneškodňování komunálního odpadu, současná situace znamenala pouze pokles výnosů bez snížení výdajové části rozpočtu, nebyly provedeny žádné technické změny, žádná práce, nebyly důvody pro změnu počtu zaměstnanců apod. str. Vláda Ruské federace prakticky jednoduše zlikvidovala jeden z položek příjmů RNO, aniž by kompenzovala tuto ztrátu. Aby se zabránilo poklesu příjmů (ztrát), řada RSO se rozhodla pokračovat v vydávání účtů IKU za úhradu obecné odvodnění domů v MFB vybavených obecnými domácími měřicími zařízeními (dále jen IED) pro zásobování teplou vodou a studenou vodou, ale není vybaveno pro IWOD, a to v množství rovném množství spotřeby GVS a KhVS, definované podle svědectví příslušných VOP, s odkazem na ustanovení federálního zákona č. 416-FZ ze dne 7. prosince 2011 (dále jen zákon č. 416-FZ). Současně nebylo nic dělat v domácnostech, které nebyly vybaveny rozvodem teplé vody a rozvodnou studenou vodou, nemuseli dělat nic, jen přestali platit za "odvodnění vody do pohotovosti" - standard byl zrušen, ale dospěli k nějakému vzdáleně přijatelnému odůvodnění představit neexistující službu RNO nefungovalo. U domů vybavených systémem odvodnění (například autor článku nesplňoval tyto domy v praxi) byl výpočet proveden pomocí těchto zařízení a nikdo neměl žádné otázky.

Je zřejmé, že pokusy RSO zabránit ztrátám ve formě ukončení peněžního toku z titulu platby "odvodnění do ODS" vedly k podobným ztrátám pro IKU - koneckonců, zákon nepředpokládal představení "odvodnění ODS", aby spotřebitelé užitkových služeb Zdroje pro poskytování těchto neexistujících nástrojů vyžadují RNO. A přes Rusko začalo soudní řízení na otázku, zda existuje nebo neexistuje "zařízení na likvidaci odpadních vod". Jednotnost soudní praxe byla dosažena pouhých jeden a půl roku po zahájení takových sporů - v prosinci 2015 nejvyšší soud Ruské federace vydal několik soudních rozhodnutí, podle nichž neexistuje "odvod vody k jednomu" a tato služba není splatná ani ve prospěch společnosti ICI nebo ve prospěch RNO.

Je třeba poznamenat, že Ministerstvo výstavby Ruska zpočátku dopisem ze dne 4.10.2014 č. 5942-MS / 04 podpořilo RNO, které požadovalo, aby IKU zaplatila za "odpadní vody pro ODS", později změnila svůj názor, což označilo dopisem ze dne 12.23.2014 č. 25364-OG / 04, že Poplatek za "odvodnění na stanici" v domácnostech, které nejsou vybaveny odvodňovací ústřednou, je nulová. Pokud však dubnový dopis Ministerstva výstavby přijal mnoho soudů jako důkaz povinnosti IKU platit za "likvidaci odpadních vod", protože v té době neexistovala jednotná soudní praxe a vysvětlení Ministerstva výstavby Ruska bylo téměř jediným srozumitelným postavením federálních vládních orgánů, dopis ministerstva výstavby nadále nepřijal soudy s takovým nadšením, protože dopis ministerstva výstavby nebyl normativním aktem a judikatura, která byla stanovena v prosinci, dovolila argument Pozice Rowan o povinnosti zaplatit JIP „drenážní na ODN“.

A teprve v roce 2015 se situace vloupal - u soudu rostoucím počtu případů začal prokázání neexistence „odvodnění ARF“ a neexistují žádné důvody pro prezentaci obecních prostředků k úhradě JIP RSO, a v prosinci 2015 prezidium RF ozbrojených sil schválil určenou pozici v " Revize soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace č. 4 (2015) ".

V období od 06/01/2013 do 06/30/2016 je tedy prezentace za úhradu "odtoku v jednom" založena na zákonu.

Období od 1. července do 31. prosince 2016

Po schválení prezidia RF ozbrojených sil 23. prosince 2015, „Přezkum soudní praxe počtu Nejvyššího soudu 4 (2015),“ byl nakonec vybral stejné pro všechny soudy polohy RF, že „odvodnění ARF“ Ne, tato služba není podmíněno zaplacením jakýchkoliv spotřebitelů ve prospěch výkonných umělců nebo umělců ve prospěch RNO a v první polovině roku 2016 se závažnost problému začala snižovat.

Dne 29. června 2016 vláda Ruské federace přijala rezoluci č. 603 (návrh návrhu zákona o RF předložený Ministerstvem výstavby Ruska), který změnil řadu NPA v oblasti bydlení. Mimo jiné bylo změněno podbod "c" odstavce 21 nařízení 124, a to: bylo vyloučeno šíření specifikované normy při stanovení objemu odpadních vod při výpočtech rozvodny s RIS. Vzpomeňte - vzorec schválený výše uvedenou normou odkazuje na pravidla 354. S zavedenou změnou se zdá, že regulace postupu výpočtu nákladů na odvodnění, kterou má společnost ICS platit ve prospěch RNO, nebyla stanovena v právních předpisech týkajících se bydlení Ruské federace. A vzhledem k tomu, že legislativa v oblasti bydlení (s nejvyšší prioritou) nevyřeší tuto problematiku, pak jsou použitelné normy občanské legislativy, zejména zákon 416-FZ. O několik let požádala RSO, aby JIP zaplatila za tento neexistující "odpadní vodu".

Je třeba poznamenat, že důvodem pro provedení této změny může být (a je prostě nemožné uvažovat o jiných možnostech!) Pouze touhou přinést IKU k zaplacení "odpadních vod do ODS" ve prospěch RNO, čímž se zvýší příjmy odpovídajících RNO. Několik hodin poté, co změny vstoupily v platnost, ministerstvo výstavby Ruska dopisem ze dne 09.02.2016 č. 28483-ACH / 04, podepsané osobně A. Chibisem, objasnilo, že objem odvodnění bytového domu (dále jen MKD) v nepřítomnosti čistírny odpadních vod a Řídicí jednotka studené a studené vody je definována jako součet odečtů přívodní a řídící jednotky studené a teplé vody. To znamená, že ministerstvo stavebnictví se ve skutečnosti snažilo navzdory dříve zavedené soudní praxi vrátit platbu "propouštění vody do rozvodny" od ICI ve prospěch RNO. Je třeba poznamenat, že příslušné změny článků 354, které upravují vztahy výkonných umělců se spotřebiteli, nebyly provedeny. To znamená, že ministerstvo výstavby Ruska úmyslně zhoršilo situaci ŘO / HOA / HBC a snažilo se je zavázat, že zaplatí službu ve prospěch RSO, kterou spotřebitelé neplatí ve prospěch ICI.

Ministerstvo výstavby Ruska však tradičně (jak ukazuje praxe) při přípravě návrhu nařízení vlády nepovažovalo za nezbytné provést komplexní analýzu právních předpisů, nezačalo chápat vlastní práci, ale jednoduše změnilo standard, na který se soudy odkazovaly, uznávajíc nepřítomnost ONE. Ukázalo se však, že nejen ustanovení "c" článku 21 pravidel 124 upravuje otázku výplaty "odběru vody do rozvodny", která je pro Ministerstvo výstavby tak zajímavá.

Z komplexní analýzy právních předpisů v oblasti bydlení Ruské federace vyplývá:

Vláda Ruské federace přijala usnesení č. 253 ze dne 28. března 2012, písmeno "b", jehož článek 2 stanoví:
"2. Zjistit, že požadavky schválené tímto usnesením:
...
b) vztahuje se na vztahy vyplývající ze smluv o poskytování zdrojů nezbytných pro poskytování veřejných služeb uzavřených řídícími organizacemi, sdružením vlastníků domů, bytovou výstavbou, bytovými družstvy a dalšími specializovanými spotřebitelskými družstvy s organizacemi poskytujícími zdroje před tím, než vstoupí v platnost požadavky schválené tímto usnesením, pokud jde o práva a povinnosti, které vzniknou po vstupu těchto požadavků v platnost. "

Vyhláška schválil požadavky na realizaci smluv o zdrojích potřebných pro poskytování veřejných služeb, jehož odstavec 4 stanoví:
"4. Prostředky přijaté spotřebitelem od spotřebitele k úhradě za veřejné služby, které mají být převedeny ve prospěch organizací poskytujících zdroje a regionálního operátora (dále jen "spotřebitelské platby"), jsou převedeny na tyto organizace způsobem uvedeným v dohodě o dodávce zdrojů, smlouvou o poskytování komunálního tuhého odpadu které neodporují právním předpisům Ruské federace. "

Na základě výše uvedené normy je vyplácení zdrojů z veřejných zdrojů poskytovatelem veřejné služby ve prospěch příslušné organizace poskytující zdroje provedeno přesně z finančních prostředků přijatých od spotřebitele užitkovou službou při platbě za obecnou službu.

V odstavci 2 bodu 13 nařízení 354 se stanoví: "Podmínky smluv o nákupu užitkových zdrojů za účelem využití těchto zdrojů pro poskytování veřejných služeb spotřebitelům se stanoví s přihlédnutím k těmto předpisům a ostatním regulačním právním předpisům Ruské federace."

Tyto standardy jsou korelovány s Definicí NSS na 30/5/2014 číslo VAS-6046/14 ( „Povinnosti společnosti před organizace resursosnabzhayuschey nemůže být větší, než je zodpovědností majitelů a uživatelů prostorách činžovního domu v přední části řídícího organizace výpočtech pro dodávaného zdroje (s výjimkou případů, ") a definicí ozbrojených sil Ruské federace ze dne 25. srpna 2015 v případu č. 307-ЭС15-8761 (" Na základě ustanovení 13 nařízení č. 354 by smluvní podmínky smluvních organizací s dodavateli zdrojů neměly být v rozporu mu normativní právní akt „).

Z výše uvedeného vyplývá, že objem vypouštěných odpadních vod, který má společnost ICS platit ve prospěch společnosti RNO, se rovná objemu odtoku, který mají spotřebitelé tyto služby vyplatit ve prospěch společnosti ICI. To znamená, že výpočet by měl být proveden v souladu s pravidly 354. Zákon 416-FZ v tomto případě není použitelný.

Uvedené postavení je také potvrzeno "čerstvými" soudními rozhodnutími - např. Vyhláška Rozhodčího soudu severozápadní oblasti ze dne 31. července 2017 stanoví ve věcech č. A42-7455 / 2016:

"Na základě přímého uvedení ustanovení 13 nařízení č. 354 jsou podmínky smluv o nákupu užitkových zdrojů pro využívání těchto zdrojů pro poskytování veřejných služeb spotřebitelům stanoveny s přihlédnutím k výše uvedeným Pravidlům a jiným regulačním právním předpisům Ruské federace.

V souladu s čl. 13 odst. 3 a čl. 14 odst. 3 zákona č. 416-FZ jsou smlouvy o zásobování vodou a hygienické služby veřejné a v souladu s čl. 426 odst. 4 občanského zákoníku Ruské federace může vláda Ruské federace v zákonem stanovených případech vydávat závazná pravidla pro strany při uzavírání a provádění veřejných zakázek (vzorové smlouvy, předpisy apod.) jsou podmínky veřejné zakázky, které nejsou v souladu s těmito pravidly, neplatné.

Na vztahy stran by se tedy měla vztahovat ustanovení nařízení č. 354, která vymezuje složení příslušných veřejných služeb.

Určení objemu ukládání vody pro obecné domácí potřeby založené na množství vody přijaté měřidly přijaté účastníkem ze všech zdrojů vody včetně přívodu teplé vody je v rozporu s požadavky nařízení č. 354.

Vzhledem k tomu, že v bytových domech nebyly žádné měřicí přístroje odpadních vod, neexistovaly žádné právní důvody pro účtování... poplatku za úklid odpadních vod ve vztahu k potřebám hospodaření. Za těchto okolností nemůže být závěr soudů, podle něhož je výpočet požadavků na službu zneškodňování vody správný, považován za opodstatněný...

Odkaz na soudy k vyhlášce č. 603 je neudržitelný, protože změna nařízení č. 124 nevedla ke změně nařízení č. 354, které upravovalo vztahy stran v průběhu sporného období. Navíc před provedením změn odstavce 21 písm. C) nařízení č. 124 nebyl vzorec uvedený v tomto standardu plně aplikován, protože hodnota objemů odstraňování vody pro obecné potřeby domu nebyla stanovena (rovnající se nule). "

Takže v období od 07/01/2016 do 31/31/2016 není prezentace na úhradu "odvodnění na jednom" založena na zákonu.

Období od 1. ledna do 31. května 2017

01.01.2017 vstoupily v platnost změny zákona o bydlení Ruské federace federálním zákonem č. 176-FZ ze dne 29. června 2015 (dále jen zákon 176-FZ), pokud jde o zahrnutí nákladů na veřejné služby do ADF jako součást poplatku za údržbu bytů. Kromě toho, 1.1.2017 vstoupila v platnost příslušné dodatky k několika usneseních vlády RF, vyrobené z PP RF z 26.12.2016 № 1498. Je pozoruhodné, že změna již provedené PP RF 06/29/2016 číslem 603, pododstavce „c“ podle odstavce 21 Nařízení 124, vyhláška č. 1498 byla z tohoto ustanovení vyloučena, tedy vláda Ruské federace tak ve skutečnosti uznala chybu změny dříve zavedené.

Podle nových změn k 1. 1. 2017 údržba bydlení zahrnovala kromě jiného i "likvidaci odpadních vod pro údržbu společného majetku" (tato složka byla dříve označována jako "likvidace odpadních vod") a stanovil postup pro výpočet částky a nákladů na "likvidaci odpadních vod vody ", které platí osoba spravující bytový dům ve prospěch RSO.

Je třeba dbát na to, aby odstavce 2-3 RF PP ze dne 26. prosince 2016 č. 1498 stanovily:

"2. Pro státní orgány ústavních jednotek Ruské federace:
...
nejpozději do 1. června 2017 schválí normy pro spotřebu studené vody, teplé vody, odpadní vody a elektrické energie pro údržbu společného majetku v bytovém domě s přihlédnutím k ustanovením tohoto usnesení.

3. Až do schválení norem pro spotřebu studené vody, teplé vody, odpadní vody, elektřiny pro údržbu společného majetku v bytovém domě, nejpozději však do 1. června 2017, při výpočtu výše výplaty za služby poskytované pro obecné potřeby bydlení doma, platí zřízené předmětem Ruské federace k 1. listopadu 2016, spotřební standardy veřejných služeb pro potřeby obecného domu. "

Vycházeje z výše uvedených ustanovení, že množství „odvodnění ODN“ splatné CGI ve prospěch RSO měli od počátku roku 2017 vypočtenou v souladu s platnými předpisy ke dni 01.11.2016, a vytvoření takového standardu není zajištěno, že je roven nule. V důsledku toho od 1. 1. 2017, stejně jako v předchozích obdobích, nebyla poskytnuta prezentace na úhradu ICS ve prospěch RNO náklady na "likvidaci odpadních vod v závodě".

Je však třeba vzít v úvahu, že takové ustanovení platí pouze do doby, než subjekt Ruské federace schválí standard pro spotřebu odpadních vod za účelem zachování společného majetku, nejdéle však do 1. června 2017.

Období od 1. června 2017

06/01/2017 vstoupila v platnost další změna ustanovení článku 21 nařízení 124 - toto ustanovení je doplněno pododstavcem "c.4", který stanoví:

"21. Při stanovení způsobu určování objemu komunálního zdroje poskytovaného v rámci smlouvy o dodávce zdrojů uzavřené dodavatelem za účelem poskytování veřejných služeb a spotřebovaných při údržbě společného majetku v bytové budově se s výjimkou ustanovení odstavce 21.1 těchto pravidel zohlední:

B.4) objem vypouštěných odpadních vod za zúčtovací období (zúčtovací měsíc) prostřednictvím centralizovaných sítí technické a technické podpory na základě smlouvy o odběru vody z bytového domu, který není vybaven společným (běžným) zařízením na měření odpadu, a v případě selhání, ztráty dříve zadané kolektivní (celokovové) zařízení na měření odpadních vod nebo vypršení jeho životnosti je stanoveno podle vzorce:

V ST = V HVS + V GVS

V ST - objem vypouštěných odpadních vod za vyúčtovací období (fakturační měsíc) prostřednictvím centralizovaných sítí technické a technické podpory podle smlouvy o likvidaci odpadních vod;

V HVS - množství studené vody dodané v fakturačním období (fakturační měsíc) v rámci smlouvy o dodávce zdrojů do bytové budovy;

V GVS - množství teplé vody dodané v zúčtovacím období (fakturační měsíc) v rámci smlouvy o dodávce zdrojů do bytové budovy ".

Proto od 1. června 2017 jsou ICI povinny platit RSO pro vypouštění odpadních vod ve výši rovnající se množství zásoby studené vody a dodávky teplé vody dodané MFM. Dá se říci, že „epos“ s „odvodnění ODN“ přišla do konce, a končí s resursosnabzhayuschih organizacemi vítězství a podporovat Ministerstvo výstavby Ruska - od 06.01.2017 „na odvodnění ODN“ je splatná ve prospěch RSO osoby provozující ICM.

Domácí potřeby - jak vypočítat?

Poměr spotřeby elektrické energie pro osvětlení společných prostorů, kWh / m za měsíc

Norma spotřeby elektrické energie pro provoz výtahů, kWh / sq. m za měsíc

Standardní spotřeba elektrické energie pro provoz čerpadel a zařízení pro řízení čerpadel studené vody, kWh / sq. m za měsíc

Standardní spotřeba elektrické energie pro provoz cirkulačních čerpadel horkovodního systému, kWh / sq. m za měsíc

Standardní spotřeba elektrické energie pro provoz automatických zajišťovacích zařízení, kWh / sq. m za měsíc

Norma spotřeby elektrické energie pro práci zesilovačů sdílených televizních antén, kWh / sq. m za měsíc

Rychlost spotřeby elektrické energie pro provoz protipožární automatizace a systémů odvodu kouře, kWh / sq. m za měsíc

Jak vypočítat jednu pro vodu

Vládní vyhláška č. 354 o pravidlech pro poskytování veřejných služeb, která upravuje výpočet APF pro vodu v roce 2016, zachovává zásadu, že spotřebitelé platí za spotřebované zdroje podle označení kolektivních měřidel.

Obsah článku

Koeficienty byly nahrazeny rozdělením na 2 komponenty:

  • obecné potřeby domu,
  • individuální spotřebu.

Podle čl. 40, 44 pravidel, spotřebitelé zdrojů v bytových domech, bez ohledu na způsob hospodaření, platit za komunální služby v obytných prostorách a odděleně, - ODN. Platba je přímo úměrná ploše obsazené majiteli.

Složky vzorce

Při výpočtu spotřeby studené vody pro potřeby běžné domácnosti je zahrnuta platba:

  • zalévání trávníků (přední zahrady),
  • ztráty vody v sítích
  • proplachování komunikačních sítí,
  • zdrojů určených na mytí přistání

Při účtování teplé vody v celkové výši zahrnuje platbu:

  • ztráty vody v sítích
  • vypouštění vody ve stoupači (například při opravě baterie v bytové budově),
  • technologický zavlažovací systém v přípravě na topnou sezónu,
  • tlakové zkoušky topného systému.

Obecný majetek podle čl. 36 p. 1 sídliště Ruské federace zahrnuje všechny prostory domu, určené k obsluze více než jedné místnosti v domě, přičemž by neměly být součástí bytů. Definice zahrnuje: schody a plošiny, výtahové šachty, odpadky, podkroví a technické podlahy, chodby, sklepy s užitnými prostory, prostory pro pořádání celodenního odpočinku. Společná vlastnost zahrnuje úklidovou oblast, informace o ní jsou obsaženy v technickém osvědčení domu nebo v osvědčení o ZISZ (formulář č. 8).

Na normy ODN na vodu ovlivňují:

  • stupeň záchrany domácích a komunikačních linek,
  • velikost obsluhovaných přilehlých území,
  • počet podlaží a počet vchodů,
  • dostupnost měřících přístrojů pro vodu.

Norma pro obecné potřeby domu pro zásobování vodou (HWS, studená voda, likvidace odpadních vod) je (=):

součást normy (specifikovaná v příloze k objednávce podle oblasti)

  • (x) vynásobený počtem lidí žijících v domě,
  • (/) dělený plochou společných prostor.

Standard spotřeby pro ODN pro studenou a horkou vodu schválila místní správa v každé konkrétní oblasti a je uvedena jako příloha k nařízení ministerstva energetiky a LCD ve formě podrobných tabulek. Například pro oblast Perm je horká voda pro obytné bytové domy skupiny 1 (z 8) se sedací koutem o délce 120 cm se sprchou s uzavřeným topným systémem v jednopatrových budovách 0,249 a pro 9-podlažní budovy (za stejných podmínek) - již 0,579. Ve městě Korolev pro rok 2015 byl výpočet ODN ve studené vodě proveden na základě 37,79 rublů na metr krychlový. m. a 108,34 rublů / voda 1 osoba. a tak dále

Výpočty formule

Způsob výpočtu ODN pro vodu závisí na přítomnosti / nepřítomnosti obecného měřidla domu.

Nedostatek obecného domácího spotřebiče

Při absenci společného čítače je platba vypočtena podle norem a algoritmus v souladu s každou normou je uveden v nařízení ministerstva energetiky a LCD. V schematickém vyjádření vzorce pro výpočet ODN horké a studené vody v tomto případě vypadá takto:

Přítomnost obecného domácího zařízení

Obecné potřeby za přítomnosti přepážky tvoří rozdíl mezi hodnotou, kterou obecné domácí zařízení ukázalo, a celkovou součtem hodnot jednotlivých čítačů spolu s náklady podle norem v místnostech, které nejsou vybaveny počítadly. Výsledný výsledek je rozdělen v poměru k ploše obsazené všemi vlastníky. Podle toho, bez ohledu na počet lidí, kteří žijí ve vícepokojovém bytě, náklady ONE na něj budou více než za jedno-pokojové.

Způsoby, jak snížit výši platby a vyhýbat se spekulacím

Vzhledem k tomu, že výše poplatků závisí na oblasti, pak platba pro potřeby domu je také, pokud bytu:

  • nikdo není registrován
  • ve skutečnosti žije více (méně) lidí než registrovaní
  • majitel šel odpočívat nebo se přestěhoval.

V situaci, kdy více lidí ve skutečnosti žije a spotřebovává vodu v bytě, než je předepsáno, vzniká problém "gumových bytů". Pokud je mnoho z nich, mohou domácí spotřebiče vykazovat spotřebu 1,5-2 krát vyšší, než je stanoveno standardem.

Současně se majitelé "kaučukového" fondu domnívají, že je finančně výhodnější neinstalovat jednotlivé měřiče. Vzhledem k tomu, že rozdíl mezi normou a skutečnou spotřebou se stává součástí obecných potřeb domácností, všichni obyvatelé platí za kontokorent. Chcete-li tomu zabránit, použijte následující možnosti:

  1. V bodě 56 usnesení č. 354 je uvedeno, že pro přechodný pobyt neregistrovaných rezidentů (z 5 po sobě jdoucích dnů) je norma stanovena a vypočtena podle skutečného počtu rezidentských spotřebitelů. Samotná skutečnost je stanovena zákonem o skutečném bydlišti, jehož autorita má právo a pravomoc sestavit.
  2. Ustanovení 19 (b) usnesení č. 307 umožňuje započítat datum zahájení (a období) přechodného pobytu od času, který spotřebitel uvedl v oznámení. Oznámení je napsáno ve volné formě s uvedením plného jména, údajů o pasu, doby pobytu a je předáno umělci.
  3. Pokud spotřebitel odmítne předložit oznámení a skrýt své údaje, aby je zaznamenal v zákoně, je nutné žádost podat s písemným prohlášením ATC. V takovém případě je zákon vystaven za přítomnosti okrsku a svědčících sousedů, na jejichž základě je účtován neregistrovaný rezident.

Vyhláška č. 354 stanoví, že výše poplatků za inženýrské služby by neměla překročit příslušné standardy spotřeby. Pokud poplatky překročí tento limit, bude muset rozdíl platit správcovské společnosti - dodavateli - společnosti.

Pro vlastníky, kteří jsou členy HOA nebo FSW, je typická možnost rozhodnout se na valné hromadě o tom, že se takový rozdíl vykoupí. Nicméně, když se služby provádějí ne správcovská společnost, ale organizace poskytující zdroje, bez ohledu na rozhodnutí přijaté na schůzi, musí být rozdíl zaplacen majiteli.

Snížit náklady a zabránit spekulacím majitelé "gumových bytů" přispívají k:

  1. Instalace jednotlivých měřičů a včasné předložení údajů pro ně. Ihned po instalaci musí vlastník předat útvaru pro ukládání a uvedení do provozu. To umožní účetníkovi přidat čítače do systému zúčtování. Pokud dojde k pozdějšímu převodu údajů a pak k určení potřeb domu, je průměrná hodnota spotřeby za poslední 3 měsíce odebrána z údajů o spotřebě zařízení pro všeobecné použití a následně přepočítána data po obdržení přesných informací.
  2. Spolehlivost informací o oblasti společného majetku, obytných a nebytových prostorách.
  3. Informace shromážděné Radou doma o skutečném počtu osob žijících v bytě bez individuálního měřícího zařízení po dobu více než 5 dní za sebou.
  4. Instalace v apartmánech různých zařízení pro úsporu vody (například http://water-save.com/).
  5. Kontrola stavu komunikace, která musí splňovat požadavky technických předpisů. Odpovědnost za funkčnost systémů spočívá v organizaci řízení. Pokud překročení výdajů na obecné potřeby domu je způsobeno unikáním potrubí v suterénu, provede se platba, pokud existují důkazy, i řídící organizace.

Experiment ve Vladivostoku o zavedení takových opatření ekonomiky již v prvním měsíci ukázal pokles nákladů o 7%.

Zanechte komentář a připojte se k diskusi.

Potřeby domácnosti na vodu: platit nebo ne

Dnes se mnozí nájemci bytových domů ptají, zda je oprávněné účtovat vodu za vodu, jak se vypočítává a zda je třeba zaplatit za všeobecné potřeby domu.

Obsah

"HVS ODN" - dekódování

Přijímat měsíční potvrzení o zaplacení, první věc, která může být matoucí, je množství zkratek, které jsou nepochopitelné pro někoho, kdo se právě začal ponořit do podrobností o poplatcích za služby.

"HVS ODN" a "HVS ODN" jsou spotřeba zdroje pro všeobecné potřeby domu (ODN) pro zásobování studenou vodou (HVS) a zásobování teplou vodou (HWS).

Průtok studené vody zpravidla překračuje proud tepla. To je způsobeno skutečností, že je to studená voda, která je hlavním zdrojem vody v bytovém domě, a teplá voda se získává ohřevem studené vody a je dodávána v objemu, který je nezbytný pro dosažení požadované teploty.

Ohřev se provádí pomocí topných zařízení, která zvyšují teplotu vody na 60-75 ° C, po níž domácí čerpadla dodávají vodu přes potrubí do bytů a dalších míst spotřeby domácností.

Vzhledem k tomu, že získávání teplé vody vyžaduje dodatečné zdroje ve formě vytápění a dodávky bytů, jejich náklady jsou obvykle vyšší než náklady na dodávku studené vody.

Co je součástí ODN pro studenou vodu

Počet ODN pro vodu zahrnuje spotřebu zdroje spotřebovaného na údržbu a údržbu společných prostor. Taková území zahrnují jak vnitropodnikový prostor (vchody do domu, užitné prostory, podkroví a suterén), tak i vnější území sousedící s domem (dvůr, parkoviště, další budovy).

Potřebuji platit za potřeby obecních vod

ODN na vodu platí majitelé bytů. Takové nařízení je předepsáno nařízením vlády č. 354.

Spotřebitelské služby v bytovém domě bez ohledu na zvolený způsob správy bytového domu jako součást poplatku za úplatu platí zvlášť za veřejné služby poskytované spotřebitelům v obytných nebo nebytových prostorách a za úplatu za užívání společného majetku v bytovém domě. dům (dále jen "obecné potřeby"). "Pravidla pro poskytování inženýrských služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových a obytných budovách", Usnesení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354

Nárok na náhradu za vodu tedy správcovská společnost zcela odůvodňuje.

Jak je výpočet ODN pro vodu

Na rozdíl od bytů není obecná oblast domu vybavena individuálními měřicími zařízeními (ICS), a proto je spotřeba vody pro potřeby obecního domu zaznamenána pouze obecným měřidlem domu (CTP).

Při výpočtu APT za vodu v bytové budově se nejprve odečtou hodnoty měřidla obecného určení. Ukazuje, kolik vody bylo spotřebováno v domácnosti během vykazovaného období.

Pak shromáždil a shrnul údaje o nájemci jednotlivých měřidel. K tomu, aby byl zůstatek domu správně snížen, musí být svědectví IPU odstraněno současně.

K získávání svědectví od obyvatel obvykle bývá obvykle několik dní, dnes však manuální sbírka čtenářů stále více ustupuje automatizovanému sběru čtení, což činí proces sběru co možná nejdříve, což zvyšuje přesnost rovnováhy v domě.

Na rozdíl od ručního sběru dat, kde trvá týden shromažďování a zpracování všech dat, automatické sběr dat umožňuje shromažďovat údaje o domě za pouhých 15 minut.

Po sbírání svědectví PIT je jejich částka odečtena ze svědectví obecního domu. Rozdíl, který je získán současně, je považován za náklad pro potřeby obecného domu.

Jednoduchý příklad: obecný dům měřič vykazoval spotřebu 4 000 m³ vody za vykazované období. Součet odečtů z jednotlivých měřicích přístrojů činil 3 800 m³. Výsledný rozdíl 200 m³ - to je množství vody, které bylo vynaloženo na údržbu a servis společných prostor - pro mokré čištění ve schodišti, zalévání postelí na území atd.

Jak je ARF účtován za vodu

Distribuce ODN ve vodě je v souladu s velikostí obytného prostoru, který je obsazen vlastníkem.

Po získání celkového množství ODE je tato část vydělena celkovým obytným prostorem v domě, aby se stanovil objem ODN na 1 m² obytného prostoru a poté se vynásobil plochou bytu majitele podle vzorce:

Výše platby za ODN se vypočítá podle norem a tarifů schválených městskou nebo regionální vládou.

V praxi existuje asi tucet důvodů, které vedou k vysokému ARF. Jejich odstranění se stává úkolem správcovské společnosti. Již v prvních týdnech po instalaci umožňuje "Swift" řešit hlavní důvody a vytvořit přesný systém měření bytové vody v bytovém domě.

Chcete snížit ODN
v bytovém domě?

Obecná potřeba vody u domu. Odpovědi na šest spálených otázek

Nový plán placení za všeobecné potřeby vody v domácnostech vážně narazil na peněženku ruských občanů. V mnoha městech vstoupila v platnost nová pravidla pro platbu spotřeby vody na ODN dne 1. září. A v říjnu byli občané překvapeni, že ve svých účtech najdou mnohokrát větší čísla než obvykle.

Jaký je obecný dům, jak se vypočítá spotřeba vody pro celý dům, proč jsou takové účty tak vysoké? Na tyto otázky odpovídají úředníci administrativy a veřejné služby města Omsk, jednoho z měst, kde 1. září vstoupila v platnost nová pravidla pro platbu za všeobecné potřeby v domácnosti.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka 1

Dobrý den! Na potvrzení o teplé a studené vodě se objevila nová položka - "Výdaje na potřeby obecného domu". Odkud pochází?

Vedoucí oddělení ekonomiky, výroby, investičních programů a obecního řádu DGH Omsk Tatyana Drozhnyak odpovídá.

Náklady na ODN jsou uvedeny v nových pravidlech pro poskytování veřejných služeb schválených vládou Ruské federace č. 354 a jsou předmětem povinné platby. Zahrnují výdaje v prostorách domu, které nejsou součástí bytů. Není třeba si myslet, že obyvatelé platí za vodu, pokud někde na ulici praskne potrubí. Ne, lidé by měli platit pouze za výdaje uvnitř svého domova. V září se snížila standardní spotřeba domácností.

A kdybychom nyní sestavili standardy pro vodu v bytě a pro obecné potřeby domů, nebude to velký rozdíl. Ti, kteří vypočítali podle standardu, pro ty, jejichž výše výplaty téměř neroste. Nicméně je třeba poznamenat, že pouze instalací společného měřícího zařízení budou obyvatelé přesně vědět, kolik vody strávili a budou platit pouze za svou skutečnou spotřebu.

- To je pochopitelné, ale existuje pocit, že tyto standardy jsou poněkud přeceňovány. Pro ONE musíte zaplatit víc než pro spotřebu v bytě!

Tatyana Drozhnyak: V našem regionu je velikost standardů stanovena Regionální energetickou komisí regionu Omsk. Na otázku, jak byly vypočítány normy, můžete se na tuto organizaci vztahovat. Růst norem je jedním z opatření, která stimuluje obyvatelstvo k instalaci měřicích přístrojů. Federální zákon č. 261 "o úspoře energie..." stanoví, že do 1. července 2012 by všichni vlastníci měli mít nainstalováni domovní měřidla. Pokud by to všichni obyvatelé udělali, neměli byste tyto otázky teď. Proto mohu poradit obyvatelům, aby uspořádali schůzi a rozhodli se o instalaci obecných měřičů domu. Všechny otázky se okamžitě stáhnou.

Náklady na ODN se vypočítají v poměru k ploše každého bytu v bytovém domě. Pokud jste v potvrzení nesprávně uvedli velikost bytu - obraťte se na organizaci dodavatelů zdrojů s požadavkem na účtování na skutečné ploše bytu. Budou požádáni o technické středisko inventáře, vyjasní oblast vašeho majetku a upraví velikost. Proto doporučuji, abyste sami iniciovali iniciativu.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka 2

- Chápu, pokud jde o spotřebu studené vody pro ODN, ale co je teplá voda pro obecné potřeby domů?

Vedoucí oddělení ekonomiky, výroby, investičních programů a obecního řádu DGH Omsk Tatyana Drozhnyak odpovídá.

- U vašeho domu může být čištění prostor, ztráty vody, vypouštění, pokud někdo z nájemníků změní něco v jeho bytě. Ale ještě jednou si všimnu, že norma je vypočtena v průměru, aniž by byly zohledněny vlastnosti každého konkrétního domu.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka 3

- Nyní vstoupili do počítání v potvrzení "Obecné potřeby domácnosti pro horkou vodu". Dostal jsem v recepci 1.5 kostek na tomto řádku. Jaká by mohla být potřeba 1,5 kostek horké vody, vysvětlete mi?

Odpovědný je vedoucí oddělení prodeje tepelné energie společného podniku Teploenergosbyt Omsk Marina Popova

- V potvrzení jste uvedli spotřebu pro potřeby obecného domu. To znamená, že je spotřeba horké vody pro udržování společného majetku. Před zavedením ONE byl standard pro horkou vodu jeden, a dokonce více než nyní, 3,5 kostek. Nyní je rozdělena na vaši individuální spotřebu a ONE. Jak je horká voda vynaložena na potřeby obecného domu? Například vypouštění vody ve stoupači, při opravě baterií v bytovém domě, tlakové zkoušky topného systému po opravě, technologické rozlití systému při přípravě na topnou sezónu. Nebo potrubí může proudit v suterénu. Pokud byste žili v soukromém domě, nebyly by o APF žádné dotazy. Hlavní věc je, že bychom neměli zapomínat na to, že normy byly vypočítány v průměru ve městě a je nemožné je přenést do vašeho konkrétního případu, říkat, říkáme, že nevylijeme tolik vody. Existuje společná vlastnost, pro jejíž údržbu se toto nebo toto množství vody vynakládá. Standardy obecně stanovila Regionální energetická komise na základě usnesení vlády Ruské federace. Používáme jejich doporučení.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka 4

- Řekni nám, prosím, vzorec pro výpočet obecného domu?

Odpovědný je vedoucí oddělení prodeje tepelné energie společného podniku Teploenergosbyt Omsk Marina Popova

- Velikost poplatku ODN je vypočítána v poměru k ploše vašich prostor - rezidenční nebo nebytové. Vezměte celkovou plochu celého bytového domu, plochy společných prostor a oblasti bytu. Na základě těchto tří složek a vypočtených ONE. Níže v potvrzení jsou vždy vysvětlení výpočtů. Všichni dnes jsou majiteli obytného domu v poměru plochy bytu. Platba je proto úměrná velikosti nemovitosti.

- Jsou balkóny zahrnuty v oblasti bytu při výpočtu?

- No, to je nevytápěná plocha, takže balkony samozřejmě nevstupují do bytu.

- Proč bychom měli platit za vodu do nebytových prostor? Důvodem je to, že také vcházíme do vchodů, rozumím?

- Zaplatíte za vytápění společných prostor od ledna. Doposud je pro ONE dodávána pouze teplá voda.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka 5

- Jmenuji se Larisa Ivanovna. Žiju na adrese: Kultury Ave., 5. Z nějakého důvodu jsme za APT účtováni za dodávku studené vody a odvodnění. Ale v našem domě není žádný běžný kohout pro studenou vodu, nečistíme verandy našeho domu a není tam žádný trávník, který by měl pán. Takže jaký druh obecných výdajů na studenou vodu můžu mít?

Vedoucí oddělení pro práci s obyvatelstvem OmskVodokanal OJSC, Elena Gavrish, odpovídá

- Vidíte, v legislativě existuje obecná formulace - obsah společného vlastnictví. Patří sem schody, odvoz odpadků, zavlažování zeleně a plnící válce. Zákonodárce stanovil platbu všech těchto potřeb dvěma způsoby - podle standardu nebo obecného měřicího zařízení. Standard je stanoven RECs v oblasti Omsk, zatímco podle federálního zákona "On Energy Saving" před 1. červencem 2012, měl by být váš dům již instalován. Pokud si myslíte, že nemáte průtok vody pro ONE, měli byste nájemci vašeho domu co nejdříve nainstalovat společné měřicí zařízení. Rozhodnutí o jeho instalaci se provádí na valné hromadě obyvatel domu. A pak začnete platit skutečný objem spotřeby. A bude vidět, zda máte JEDEN nebo ne.

Obecná potřeba vody u domu. Otázka č. 6

- Dobrý den, volá se Svetlana Mikhailovna. Kdysi jsem dal individuální počitadlo, připravuji se na odchod do důchodu. Protože jsem věděl, že později bych si nemohla dovolit jejich instalaci. Takže jsem několik let zachránil s jejich pomocí - a nebyly žádné otázky. Nyní jsou poplatky za vodu upraveny podle standardu, ale instalujeme a zapečetíme a to jsou naše přímé náklady.

Vedoucí oddělení pro práci s obyvatelstvem OmskVodokanal OJSC, Elena Gavrish, odpovídá

- Proč? Ušetříte na měřiči stejně. Existuje standard pro ODN a pokud nainstalujete společné měřicí zařízení domů, pak v některých měsících můžete dokonce mít tyto potřeby nulové. Pak zaplatíte jen za to, co ukazoval váš individuální měřič. A ušetříte více.

- Ale chápete, že vedení domu nabídne instalaci na vlastní náklady.

- A co znamená "nabídka"? Zákon stanoví, že tyto práce jsou prováděny na úkor obyvatel - vlastníků bytů, takže náklady na metr budou rozděleny do každého bytu. Pokud to stojí 20 tisíc, pak v bytové budově 100, bude například třeba vybrat z průměru 200 rublů z bytu. Myslím, že to není příliš velká částka. Ať už si vyberete dodavatele sami, nebo počkáte na to, že měřiče v domě nainstalují Vodokanal, jsou pravidla stejná: náklady na instalaci měřidel nesou nájemci. Ale jelikož jste již nainstalovali měřící přístroje, budou vaše výdaje nižší než náklady těch, kteří potřebují instalovat jak individuální, tak důmový metr.

Komentáře

K těmto šesti otázkám odpověď rozptýlených, vše, co se mísilo s vytápěním horkou vodou v hromadě, zkrátka všechny problémy, nájemné, vadné potrubí, únik vody z viny dodavatelů přesunul všechno do spotřebitele a nikoli měřicí zařízení pomohou, a to nejsou obecné potřeby domů, ale potřeby těchto pro koho hlasujeme, neustálému podvádění lidu a Serdyukovům, Vasilijevům, Medveděvům s miliardami lidí vykradnutými z lidu, kteří jsou vykradeni z lidu, je škoda na naší vládě.

Všude chaos! Jak to chtějí. a my všichni mlčíme.

Souhlasím s vámi. Blázní lidé a my všichni mlčíme. A chceme žít dobře. Podívej, kdo je u moci... A kdy jsou vidět zástupci? Elegantní, nudné tváře. Koneckonců, jsou velmi vzdáleni od lidí. Jakou vyhlášku nebo zákon může přijmout?

Všichni spolu neplatí! Nechte tyto špinavé předměty strčit vaše prdel v zadku!

Dnes jsem zaplatil svůj nájemný z 4 tisíc. rub. Poplatek činil 2 tis. pokladník, neudělám více !, zbývajících 2 tisíc. Dříve nebo později se lidé probudí a zaplatí vládní iluze. Z davu odtrhli teplou socialistickou deku, lidi, tlačte ve svém strachu.

skvělý komentář.. no, co dělat, když od září 2012 do 1. července 2013, podle ODN, 6522.42 rublů byly nahromaděny na studenou vodu, a platí za metr v bytě 5,659.32 rublů.. to je 87 m3 vody, a podle ODN, 149 kubických metrů. Co dělat, když jsem nepsal. v admin. společnost, městská prokuratura. okraje.. v Vodokanal Inspekce bydlení! ! odvolání, vypracování dokumentů k soudu.. Náčelník společnosti Vodokanal a vedení společnosti říkali, že to všechno je marné.. vyhráli soud... zákon je na jejich straně.. Co dělat.. Pension je malý. 5 377 rub. 35 let zkušeností a všechno na stát pracovalo.. podal příkaz od Vodokanal.. dal termín pro splacení dluhu 6 522,42 rublů. až do 1. září. Jak se má stát? kdo může pomoci při přípravě prohlášení o nároku.. celá prohledávaná Nelze najít vzorek
S pozdravem Tatyana!

podat stížnost na Nejvyšší soud, spravedlnost bude i nadále k Mezinárodnímu soudnímu dvoru.

Napsali jste něco jiného? Nebo jsou všichni spokojeni?

Máte pravdu... jak chtějí, mlčí (((

spíše váš komentář je odpovědí amatéra! a pravidla ruského jazyka by bolely opakovat!)) Já, jako spotřebitel, a jako obyčejný člověk na ulici se ptáš: jestli má váš soused únik, zaplatíš za to? spíše ne, než - ano! Proč by tedy měl Vodokanal tyto náklady znát? to byl zákon, který ukládal všechny vnitřní úniky jako problémy nájemníků, majitelů bytů nebo nájemníků. a musíme platit za tyto úniky, ale nechcete platit, pak odstranit. To nás nyní ovlivnilo, obyvatele MKD! ale ti lidé, kteří žijí v soukromém domě, mají tyto problémy neustále. a z nějakého důvodu si nestěžují na všechny ty, které jste uvedli) nechtějí platit za ONE? prodat byt, koupit dům! je to ještě lepší než někoho pokáčet a počítat peníze jiných lidí! považuj si to, jako kdyby sám Medveděv osobně vylezl do kapsy!))) i když pro tebe to není volba)))))) a znovu se podíváš do Medveděvovy kapsy, podívej se na své úspory tam)))

Máme kapku vody z každého m² bytu? Nepoužívají ho nájemci nebo co? Úniky? s takovými netěsnostmi se může umýt dům...
Je to jako s odstraňováním odpadu z domácností, čím více prostoru, tím více odpadků, které odhodíte. A bez ohledu na to, kdo žijete, nebo vy. 5. Kdo provádí tyto výpočty. A považujeme naše peníze a Medveděv nám dovolil dostat se do kapsy......

Důvodem pro vysoké částky, které potřebují obecní potřeby pro vodu, je kalibrace obytných vodoměrů s přenosnými instalacemi. Při kontrole stacionární instalace se odmítne až polovina vodoměrů. Při kontrole s přenosnou instalací se z neznámých důvodů většina měřičů považuje za vhodnou. Proto se ukazuje zanedbání kvůli vodoměrům s velkou chybou. Měly by být vyňaty z rejstříku.

Kdo by vysvětlil, proč i v našem domě jsou instalovány domácí měřicí přístroje, ale objem ODN pro vodu je přiveden na předchozí standard (objem ODN

50% nového standardu pro byt)? A v potvrzení neuvádějte svědectví celopodnikových měřicích přístrojů, ale nějaký druh "výdajů", které jednoduše nepracují ke kontrole... A v potvrzení není žádná aritmetika, i když jsou uvedeny některé standardy!

A zdá se mi, že důvodem je částečně, že v apartmánech může být zaregistrována 1 osoba, není tam žádný měřicí přístroj. Byt je pro rodinu 3-5 osob. tráví vodu a platí za jednu. Jejich výdaje, tj. Rozdíl mezi obecnými ukazateli domácnosti a součtem všech individuálních plateb, zaplatíme. Jedná se o únik ONE + přes potrubí (pro to nemáme vinu). Nevidím žádný jiný důvod. Pokud ve většině starých domů nejsou ani běžné jeřáby. Vezmeme vstupy sami a vezmeme vodu v našich apartmánech, tj. již byla zaplacena. Napojuji květiny v květináči pod oknem z mého bytu. Jeden ne pláče...

Při vysvětlování nástrojů, které spoléhají na vládní předpisy, jsou mazaní. Kdokoliv má zájem o čtení těchto uznesení, není tam nic takového. Jsou uvedeny pouze výdaje na potřeby domů. Veřejné služby ji chápou jako záchrannou linku. Docházelo k tomu pouze. A vláda není vinu za to prostě zákon "že tyč je." Právě naši zástupci, kteří sedí v Dumě na úkor lidí, jedí pro sebe různá místa a věnujeme jen málo pozornosti našim potřebám. Naléhám na každého, aby nezaplatil JEDEN. Pokud se spojujete, zapněte tyto čisté vodní registr.

skvělý komentář.. no, co dělat, když od září 2012 do 1. července 2013, podle ODN, 6522.42 rublů byly nahromaděny na studenou vodu, a platí za metr v bytě 5,659.32 rublů.. to je 87 m3 vody, a podle ODN, 149 kubických metrů. Co dělat, když jsem nepsal. v admin. společnost, městská prokuratura. okraje.. v Vodokanal v inspekci na bydlení a komunální služby! odvolání, vypracování dokumentů k soudu.. Náčelník společnosti Vodokanal a vedení společnosti říkali, že to všechno je marné.. vyhráli soud... zákon je na jejich straně.. Co dělat.. Pension je malý. 5 377 rub. 35 let zkušeností a všechno na stát pracovalo.. podal příkaz od Vodokanal.. dal termín pro splacení dluhu 6 522,42 rublů. až do 1. září. Jak se má stát? kdo může pomoci při přípravě prohlášení o nároku.. celá prohledávaná Nelze najít vzorek
S pozdravem Tatyana!

Myslím si, že zatímco taková myšlenka nás řídí, není nutné čekat na to nejlepší, mají malé platy, pouze 2500000 rub, chci víc a kde se dostanu, z každého dalšího rublu to bude dobře, to je to, o čem naše myšlení plodně pracuje!

Média informovala o pravidlech úředníků a jejich rodin o uvolnění léků
Podle novin z vyhlášky prezidenta Ruska ze dne 16. března 2015 č. 136 je nyní mnoho úředníků, včetně členů prezidentské správy, federálních ministrů, vládních úředníků, senátorů a členů personálu Rady, obdrženo bez drog nebo s 50% slevou. Federace, náměstci a zaměstnanci Státní dumy.

prostřednictvím terminálu Spořitelny platíte tolik, kolik považujete za nutné a s přihlédnutím k tomu, že terminál nedává změnu a nepřijme železné ruble

Přesně. Existují normy pro výdaje na ODN. Vezměte na studenou vodu, např. Jsou schváleny a tvoří, například, 5 kubických metrů na bytovou budovu. Tyto 5 kostek jsou rozděleny mezi vlastníky v poměru k velikosti jejich bytů. Trestní zákoník nyní instaluje měřicí přístroje studené vody. V důsledku toho se ukázalo, že spotřeba vody v domě je o 30 metrů krychlových více než množství vody spotřebované obyvateli podle označení jednotlivých spotřebičů podle norem (kteří nemají nástroje) a těchto pěti kostek pro všeobecné potřeby domácnosti. Takže tyto "extra" 30 kostek v souladu s vládním nařízením RV č. 354 musí správcovská společnost uhradit na vlastní náklady, ledaže se nájemci rozhodnou zaplatit za to na valné hromadě.
Ale v naší zemi je bohužel mnoho bláznů. A zástupce Trestního zákoníku si to uvědomuje a "sympatizuje" s důchodci, kteří mají individuální měřicí zařízení, doporučuje jim, aby shromáždili toto nejběžnější domácí schůzku, v němž se otázka položila přímo: nechte tyto "extra" 30 kubických metrů platit těmi, kteří nemají individuální měřicí přístroje. Trestní zákoník neupozorňuje, že toto rozhodnutí je protiprávní a lze jej podat u soudu. Výsledkem je, že v případě pozitivního rozhodnutí většiny obecných schůzí o výplatě ODR nájemníky, kteří nemají IRP, přestože od roku 2015 budou ve všech bytech měřidla, budou tyto 30 kostek namalovány pro všechny, protože Rozhodnutí o dodatečných nákladech bude provedeno. Tak boj proti negramotným sousedům ozbrojeným individuálními měřicími přístroji!

Takže co? Tak chytrá nebo tak něco? No, nemám žádné čítače, takže co? Zaplatím? Předpokládám, že jste se honili na pultu s vysavačem, nebo jste viseli magnety z obou stran a voda od rána do večera, a pak přemístite šíp na ostatní! Obchod Ne, vlastenec! Ha ha ha

Souhlasím, podpora, neplatíte za ONE.

My v Rostovsku jsme tentýž skokan! Od ledna nás bojujeme proti těmto zatraceným ARF ve vodě a všechno je zbytečné. Nejprve jsme kontaktovali naše Vodokanal a okresní správu - to je bezvýznamné, nechtějí pochopit. Napsali vládě regionu Golubev. Zdá se, že bez toho, aby si to přečetl, spustil regionální komisi pro tarify a Goszhilinspektsiyu. Výsledek je stejný! Jeden a všichni, stejně jako vyškolení opice, mluví o nemocných vyhlášce č. 354 a vzorec v nich. Násilně vést k instalaci počitadla. Ale nikdo nezaručuje, že by se šlachy dostaly ještě prudší (nefunkční zařízení, banální krádež...). A výsledek je stejný: všechny problémy, které bojujete, jak chcete. Stručně řečeno, naléhavě vyzývám, aby tyto zloděje nepodléhali podvodu ve formě ODN (pro vodu) a MOS (pro elektřinu). Nebudou podávat žalobu vůbec a nebudou uvěznit.

Plně souhlasím se všemi připomínkami - opět jsme se sklopili pod základní desku. Zákon byl schválen a v radách psali to, co mají rádi, ve svědectví pultů. Jsou obtížné ovládat. Zde je výňatek ze zákona:
23. Při vybavení bytového domu s měřícím zařízením společného domu a částečně nebo úplně vybavených individuálních a / nebo běžných (bytových) měřicích přístrojů místností v takovém domě je množství spotřebních účtů spotřebovaných v obytných a nebytových prostorách, vybavených nebo nevybavených jednotlivá a (nebo) běžná (bytová) měřicí zařízení jsou určena:
a) pro přívod studené vody, přívod teplé vody, přívod plynu a napájení - v souladu s článkem 1 bodu 3 dodatku N 2 k tomuto předpisu;
1) částka platby (rub.) Pro dodávku studené vody, zásobování teplou vodou, dodávku plynu, dodávku elektřiny v obytných a nebytových prostorách vybavených individuálním a / nebo běžným (bytovým) měřičem nebo bez individuálního a / účetnictví je určeno podle vzorce:
, kde:
- množství (množství) komunálního zdroje (studená voda, teplá voda, plyn nebo elektrická energie) skutečně spotřebované během zúčtovacího období, stanovené podle údajů kolektivního (společného) měřicího zařízení v bytovém domě nebo v bytové budově );
- celkový objem (množství) komunálního zdroje (studená voda, teplá voda, plyn nebo elektrická energie) spotřebované v obytném období v obytných nebo nebytových prostorách vybavených měřicími přístroji měřenými individuálními měřicími přístroji a ve společných bytech - účetnictví (krychlové metry, kW • hodina);
- celkový objem (množství) komunálního zdroje (studená voda, teplá voda, plyn nebo elektrická energie) spotřebované v obytném období v obytných nebo nebytových prostorách, které nejsou vybaveny měřicím zařízením specifickým pro obytné prostory - na základě standardů využití užitků podle vzorce 3 a 5 pro nebytové prostory - podle odstavce 20 tohoto předpisu (krychlové metry, kW • h);
- množství (množství) komunálního zdroje (studená voda, teplá voda, plyn nebo elektrická energie) spotřebované během fakturačního období v i-objemu obytných nebo nebytových prostorů vybavených měřicím zařízením měřeno individuálním měřicím zařízením a v společných bytech měřicí zařízení nebo v obytných nebo nebytových prostorách i bez objemu, které nejsou vybaveny měřicím zařízením specifickým pro obytné prostory - na základě norem pro spotřebu energií ve vzorcích 3 a 5 pro nebytové prostory - v souladu s odstavcem 20 (kubických metrů, kW • hodina);
- sazba pro obecní zdroj stanovená v souladu s právními předpisy Ruské federace (pro dodávku studené vody, dodávku teplé vody, dodávku plynu a odvodnění - RUB / m3, pro napájení - RUB / kWh);

Omlouvám se, výpočetní vzorce nebyly do textu zkopírovány.
Možná bude tento výňatek ze zákona užitečný pro někoho:
Usnesení vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354
p) poskytne každému spotřebiteli do 3 pracovních dnů od data obdržení žádosti písemné informace o předpokládaném období požadovaném spotřebitelem o měsíčních objemech (množství) spotřebovaných zařízení podle údajů kolektivní (obecné) měřicí techniky (pokud existují) o celkovém objemu množství) příslušných zařízení spotřebovávaných v obytných a nebytových prostorách v bytovém domě, na objem (množství) energetických zařízení vypočtený podle požadavků veřejné služby, o objemu (množství) komunálních zdrojů poskytovaných pro potřeby domácnosti;

Vážení Alexey, děkujeme za snahu vyjasnit výpočetní vzorce, ale teď je vše jednodušší, výpočet ARF a platba se provádí v závislosti na oblasti bytu, je zde nové řešení. V tomto měsíci jsem spotřebovávala 1 m m 3 své spotřeby 2,3 m krychlových metrů z celkové spotřeby domu, tj. 230% extra. Ukazuje se, že dokonce i při mé nepřítomnosti a nulové spotřebě můj byt pije vodu, oddělení Uskutečňuje se, jako vždy, je vydán doklad, podle něhož musí být placeny způsobem, který je spravedlivě spravedlivý, a pak se další rozhodnutí vylézují jako šváby, které jsou nutně zaměřeny na zvýšení placení.. Chápu, dobře, můžete ležet na vodě, o zalévání trávníků, které nemáme, a my každý týden pořídíme vodu na verandu, abychom vyčistili byty, ale na plyn - jak budou lhát na spotřebu domu? Máme plynový standard - 12 kubických metrů, spotřebovávám víc než 0,5 kubických metrů, zbývající část peněz jde na nedodávané služby. Takže se připravují sociální normy pro elektřinu a za jakou cenu budou považovány za náklady v celém domě?

Objem komunálních služeb poskytovaných spotřebitelům za fakturační období distribuované mezi spotřebiteli nesmí překročit objem energetických služeb vypočítaný na základě standardů využití veřejných služeb poskytovaných pro potřeby všeobecné domácnosti s výjimkou případů, kdy valná hromada vlastníků prostor v bytovém domě, bylo rozhodnuto přidělit objem veřejných služeb ve výši přebytku objemu veřejných služeb poskytovaných brownies potřebují, určí na základě svědectví kolektivního (obecná stavba) účetní jednotku, na částku vypočtenou na základě norem spotřeby komunálních služeb poskytovaných obschedomovye potřeby mezi všemi rezidenčních a komerčních nemovitostí v poměru k celkové ploše každého bytových a nebytových prostor.

ODP bude divoký 1,5 - 2 krát proti jednotlivci. Každý změnil přepážky na vodu a elektroniku, nalepil anti-magnetické pásky - výsledek - nic nezastaví "domorodé Kulibíny". Zadolbali trestní zákoník, ale není možné bojovat s zloději. Stát opět osvětlil slušné plátce za komunální služby. Kromě toho jsou obecné náklady účtovány podle m² bytů a nikoliv skutečnosti, že žijí lidé. Například: ekvivalentní byty v oblasti, ale jedna osoba žije a druhá - 5. Placení všeobecných. náklady se shromažďují stejně!. To je paradox. Napsali nárok na trestní zákoník, pokud nepřijímali opatření - prostě se obrátit na soud.

Tatiana Dobrý den. Napište prosím v jakém pořadí jste uvedli, co jste napsali. Díky předem.